Finanzierung
Das Eintrittskapital ist sehr überschaubar für eine so junge Genossenschaft.
Unsere Finanzierung besteht aus fünf Komponenten:
1. Das Eintrittsgeld deckt die anfänglichen Verwaltungskosten ab. Es beträgt im Moment einmalig 500€. Das Eintrittgeld wird nicht zurück gezahlt.
2. Für die Mitgliedschaft in der Wohngenossenschaft sind gemäß unserer Satzung Pflichtanteile zu entrichten. Diese sind für alle Mitglieder gleich. Es werden dafür 5x200 = 1000,00€ einmalig fällig. Diese werden nach Austritt und Kündigung wieder zurück bezahlt.
3. Für das Wohnen werden weitere Pflichtanteile fällig. Diese sind abhängig von der angemieteten privaten Fläche. Das ist ähnlich wie Kaution zusehen und wird auch wieder zurück gezahlt, bei Kündigung und bei ordnungsgemässer / mängelfreier Übergabe der privaten Fläche.
4. Jedes Mitglied kann weitere freiwillige Anteile zeichnen und dadurch die Finanzlage der Wohngenossenschaft stärken und Investitionen ermöglichen.
5. Das monatliche Nutzungsentgelt (Miete) deckt die laufenden Kosten ab. Dieser Posten besteht aus der Kalt-Miete, den Nebenkosten einer Energiepauschale und Kosten für Kleinreparaturen. Überschüsse werden für Investitionen verwendet oder fließen in die sachbezogenen oder gesetzlichen Rücklagen und kommen damit allen Mitgliedern der Genossenschaft zugute. Die Kaltmiete ist ein feststehender Posten, die anderen Kosten sind variabel.
Private Flächen (Zimmer) werden voll berechnet.
Die Geneinschaftsräume, Flure Keller und Gartenflächen anteilig.
Die Pflichtanteile und freiwilligen Anteile sind mit einer Frist von 2 Jahren zum Jahresende kündbar und werden zurückgezahlt. Eine Übertragung an neue oder andere Mitglieder mit sofortiger Auszahlung ist jederzeit möglich.
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Wir haben gelernt, wie die Vögel zu fliegen, wie die Fische zu schwimmen, doch wir haben die einfache Kunst verlernt, wie Brüder (und Schwestern) zu leben.
(Martin Luther King, 1929 bis 1968, Bürgerrechtler, USA)